מסלול זה מציע בטחון יחסי לנוטלי ההלוואה בדבר גובה ההחזר החודשי לאורך התקופה כיוון שהריבית על ההלוואה אינה משתנה ונותנת תחושה (יש שיאמרו, תחושה מדומה) של בטחון בגובה ההחזר החודשי שכן קרן ההלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן (אינפלציה) ועלייה בשיעור האינפלציה עשויה לגרום לנוטלי משכנתא לגלות שההחזר החודשי מתייקר. פירעון מוקדם של משכנתא במסלול זה כרוך בתשלום עמלת פירעון מוקדם (עמלת פירעון מוקדם תגדל ככל שהריבית בזמן הפירעון תהיה נמוכה מהריבית בזמן לקיחת המשכנתא). מסלול זה עשוי להיות חלופה טובה לנוטלי משכנתא אשר הכנסתם צמודה למדד המחירים לצרכן ומקבלים ממעסיקם פיצוי בגין שחיקת השכר למול עליית מדד המחירים לצרכן.
שיעור עליית המדד בחודש פברואר 2011: 0.30%+ שיעור עליית האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים: 4.2%+
בשאלות על משכנתא בריבית קבועה צמודת מדד או כל שאלה אחרת,
אל תהסס/י לשאול את הגורו באמצעות הפורום שלנו!